2010庚寅年 (第2/10页)

即等同把现时地産商的土地储备贬值，打击了地産商的利益。

    然而，以上措施未有直接影响炒家利益，故未能有效抑压炒风；而对豪宅市埸增加利得税，亦只影响炒家赚少少许，故一直被视为花招及未有成效。

    在国际货币基金都认同的情况下，财政司司长曾俊华於11月终公布政府将落重药抑压抄风-向半年内转手之物业徵收10%之印花税，而2年内转让的亦需徵5%。由於印花税是跟楼价而订，不同利得税在业主获得利润後才需缴交；这措施无形中大大增加了短期炒家的风险，炒家有机会因税收招致损手离场。

    在减少了短期炒家推波助澜的情况下，楼市或可减少炒风，惟楼市之价格升跌亦难料，分析如下：

    1楼市在本年已升了20%，撇除政策因素，预料楼市很难在短期内再「大跃进」；

    2由於全球量化寛松政策让港元跟美元都不断贬值，及在利息持续低企下，投资者手持港元或债劵并不划算，故资金不会轻易撤出租金及楼宇市场，楼市亦不易向下大跌。

    2010年11月23日-球迷的狂想曲

    最新足球消息：

    -香港足球员陈肇旗当选本年度世界足球先生；

    -前港足球员李健和将接替费格逊帅印执教红魔鬼曼联；

    -中国队及香港队双双晋身世界盃决赛!

    以上内容虽是天马行空的狂想曲，但却是身为球迷的笔者木猪羊的一个梦