第十八章 (第4/8页)

又遇到了营建业的缺工缺料，所以新房子的建造成本，一坪迟早会b近於二十万……那建造成本飙升到二十万的话，若是用25万以下入场买到的房子，应该就不太可能跌。」锺梓军解释说：「当然，营造成本飙升的话，买房子还是有个风险，尤其是还没盖好的预售屋……就是建商会不会偷工减料？会不会因为付不出工程款而倒闭，在还没交屋前就跑路之类的。」

    「还没盖完就倒闭……听起来好糟糕。」

    「所以，要最稳当的话，还是要买已经盖好的成屋，尤其是对新手来说……必须坦白说，房市也是有新手与高手之别，高手可以玩预售屋，新手则是以成屋较稳，这个成屋可以是新屋或者二手屋。」

    「买房子吗……」我感觉这对我来说好遥远。

    「不过话又说回来，虽然对於买房新手来说，买新成屋或者二手屋，是b预售屋安全一些，但是这也牵涉到门槛的问题。买房子需要b买GU票，准备更多的资金，以我说的桃园XX区及OO区来说，就算是单价二十万能买到，小坪数的二十坪，那总价也要大约四百万左右……自备款一般要有两成的话，就是八十万，对於一般月薪三万的人来说，就算省吃俭用，大概也要存个四五年。」

    「八十万喔？就差不多是我的存款耶！你说得很准，我就是月薪三万，然後省吃俭用存了四年多，才终於存到八十万的人。」

    「其实你能存到八十万算很不简单了，这代表你的储蓄率很高，时下大多的年轻人，都是很敢消费的，通常存不了那麽多……你